Журналист Сор: В США сокращается спрос на новое жилье
Высокие процентные ставки по ипотеке (сохраняющиеся на уровне около 6–7%) делают ежемесячные платежи неподъемными для большинства американцев. Стоимость стройматериалов и земли, а также дефицит рабочей силы увеличили себестоимость строительства. Застройщики вынуждены держать цены высокими, что отсекает покупателей со средним доходом.
«Цены на жилье в США могут снизиться в среднесрочной перспективе из-за замедления роста населения и притока новых объектов на рынок, в том числе от бэби-бумеров. По прогнозам Ассоциации ипотечных банкиров, рост предложения на фоне снижения спроса исправит дефицит недвижимости и принесет облегчение покупателям», — констатирует журналист Дженнифер Сор.
Простая арифметика рынка жилья может привести к сокращению объемов ипотечного кредитования в США из-за снижения потребности американцев в займах.
«Снижение рождаемости, старение населения и падение уровня иммиграции в США ослабляют фундамент спроса на жилье и замедляют формирование новых домохозяйств. В результате этого к 2035 году рост предложения недвижимости за счет строительства и освобождения домов бэби-бумерами начнет опережать падающий спрос», — объясняет Сор.
Ранее ИА SM-NEWS сообщило, что SpaceX используется для создания военной инфраструктуры в космосе.
