При повышении ставки по льготному ипотечному кредиту с нынешних 6 до 12% годовых размер ежемесячного платежа увеличится примерно с 32–34 тыс. до 54 тыс. руб. Часть заемщиков с таким повышением не справится
Кирилл Царев
При повышении ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым семьям с одним ребенком в рамках программы льготной семейной ипотеки, с 6до 12% годовыхчасть заемщиков лишится возможности получить такой кредит, так как платежи по кредиту превысят предельно допустимую долю дохода. Об этом заявил первый зампред Сбербанка Кирилл Царев, отвечая на вопросы журналистов на Domclick Digital Forum, передает корреспондент РБК.
«Мы посмотрели по своему портфелю:на наш взгляд, примерно 20% клиентов, кто сейчас брал семейную ипотеку, они в этом случае превышают предельную долговую нагрузку (ПДН). То естьфактическимыбы этим клиентам просто отказали, в силу тогочто тогда для них уровень закредитованности увеличивается»,— сказал Царев.
Точный прогноз того, как сократится при таком подходе общий объем выдач семейной ипотеки, по словам первого зампреда «Сбера», сделать сложно. «Если предположить, что примерно половина [из указанных выше 20%]— это семьи с одним ребенком, то тогда, наверное, в районе 10%— это та сумма, на которую семейная ипотека потенциально может стать меньше»,— сказал Царев.
Первый зампред «Сбера» отметил, что при повышении ставки по кредиту с нынешних 6до 12% годовых размер ежемесячного платежа увеличится примерно с 32–34 тыс. до 54 тыс. руб.
Царев также добавил, что в Сбербанке поддерживают адресность программ льготной ипотеки, однако считают, что такой подход должен учитывать условия конкретных регионов.
В ноябре глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что парламентарии обсуждают введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. В частности, ставку для семей с тремя детьми предлагается снизить до 4% годовых, для семей, где родились двое детей, — оставить на уровне 6%, а для семей с одним ребенком— повысить до 10или 12% годовых. Аксаков подчеркнул, что депутаты продолжают обсуждения размера ставки для семей, где больше трех детей.
В сентябре о том, что ставку по семейной ипотеке нужно снижать при появлении большего количества детей, говорил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
